아산 한도아파트와 천안 초원그린타운 비교

몇 년 전 가격대별로 매입할 수 있는 아파트를 검색하다가 우연히 알게 된 아파트가 한도아파트였다.

수도권에서는 많이 떨어져있던 곳이고 지리적으로 잘 알지 못하는 곳이어서 아파트 주변을 방문하고도 무심히 지나쳤는데, 내가 알아볼때의 가격보다 많이 올랐다.

언제부터인가 파이어족이라는 말이 생겨나면서 수익형 부동산으로 소형아파트가 인기상품이 된듯 하다. 

최근 가격이 약간 조정이 되고 있는 것 같다.

한참 가격이 높을 때는 8천만원대까지 갔었는데, 2023년 9월 지금 6,750만원에 저층이 거래가 되었다.

인테리어등 수리여부에 따라 가격차이가 좀 있긴 하겠지만, 6천만원로 실거래건이 있으니, 다음 거래가격은 이 가격을 뛰어넘을 수는 없을 것 같다.

거래량이 많지 않기 때문에 소형아파트 투자자들이 마구 덤뎌들지는 않는 상황으로 보이기 때문이다.

 

그리고, 생활인프라와 교통여건등을 살펴봤을 때, 천안에 초원그린타운과 비교해보면 지금의 가격이 높은것 아닌가? 하는 생각도 든다.

아, 물론 아산 한도아파트는 분양면적이 17.34평, 전용면적이 12.06평이고, 천안 초원그린아파트는 분양면적이 16.81평, 전용면적이 11.87평으로 아산 한도아파트가 전용면적이 0.19평만큼 더 넓긴 하다.

거래 평균 가격으로 비교하자면 아산 한도아파트가 500만원 전후정도 가격이 낮는 것 같다.

역세권으로 전철역까지의 도보거리는 비슷한 것 같다.

시간을 내어 현장을 가봐야 겠다.