용인 행정타운 위버하임 민간임대아파트 소식

[ 용인시 민간임대APT 위버하임 소식 ]

 

경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3번지 일원에 용인 위버하임 민간임대 아파트가 분양중에 있습니다.

단지는, 지하 2층 ~ 지상 30층, 전용면적 49 ~ 84m2로 소형. 중형 평형으로 구성되었으며, 6개동, 총 576세대이며,  전용면적별 세대수는, 49 m2 116세대, 59m2 112세대, 84m2 348세대입니다.

용인 위버하임 민간임대아파트는 용인시 행정타운과 삼가역의 역세권 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 아파트로서 , 10년간 임대 후 분양 전환할 수 있는 민간임대아파트에 해당됩니다.

주변시세 대비 20% 낮은 합리적인 모집가에 내 집 처럼 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이며, 주택수에 상관없이 신청 가능하고, 다양한 세제 혜택이 부여될 뿐만 아니라 무제한 전매가 가능한 것도 큰 장점으로 보입니다.

단지 근방으로 입지 조건도 훌륭한데, 용인시청, 보건소, 세무서, 청소년수련관, 이마트, 교육지원청 등 풍부한 인프라가 모두 갖춰진 행정타운에 위치하고 있습니다.

기흥역과 에버랜드를 잇는 삼가역 역세권인 동시에 경부, 영동고속도로 등 광역 교통 네트워크의 허브에 자리하고 있어, 모든 생활 편의는 물론 이동의 자유까지 최대한으로 누리실 수 있습니다.

단지 근방으로 학군은, 삼가초등학교, 용인중학교, 용인고등학교, 용인중앙도서관 등 다수의 교육시설이 인접해있어 자녀 교육에 신경 쓰는 학부모들에게는 최상의 조건을 갖추고있습니다.

용인 미르스타디움 초대형 문화체육공원, ICT체험관, 어린이 상상의 숲 등 다양한 문화체육 인프라도 모두 인근에 자리하고 있어 힐링과 삶의 여유를 우선시하는 이들에게도 인기가 높습니다.

​주변 시세 대비 20% 저렴한 모집가에 10년간 내 집 처럼 거주한 후 분양 전환할 수 있고, 용인의 모든 인프라를 누리면서 생활의 품격을 높일 수 있는 최적의 조건을 갖추었습니다.

은행권 기준 금리 인상과 대출규제 등의 금융 악재와 집값 하락세가 이어지면서 전국적인 주택 시장의 침체로 인해 전국에 걸쳐 미분양 주택이 늘고 있는 상황입니다.

 

전국적으로 미분양 공포가 확산 될 수 있다는 우려가 커지면서 새로운 주거방식으로 민간임대주택 등이 주택시장에 새로운 패러다임으로 자리잡고 있습니다.

 

​

특히 최근들어서 깡통전세 및 전세 사기 등 임차인들의 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나면서 안정적으로 거주한 후 분양 우선권을 받고, 추후 10년 후에 초기 확정가로 분양 전환되는 분양형 민간임대주택이 각광받고 있습니다.

​

용인 위버하임 민간임대아파트 행정타운 단지는, 용인시 처인구 삼가동 일원에 들어가는 10년 장기 민간임대형 아파트로 집값 하락 등 다양한 위험부담에서 벗어나 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 마련되었습니다.

입주 후 10년 동안 거주한 후 구입을 결정할 수 있는 집, 지금 당장이 아닌 10년이라는 시간을 입주해서 생활한 후에 매입을 결정할 수 있습니다.

중간에 다른 사람에게 우선권을 양도, 양수 할 수 있는 장점뿐만 아니라 추후 주택가 하락시 임대 보증금의 확정 환원이라는 장점도 있어서 각광 받는 상품입니다.

 

조정지역과 무관하게 전매가 가능하며, 전매시 양도세가 부과되지 않는 장점도 갖고있으며, 용인 위버하임 민간임대아파트 행정타운 단지는, 행정타운의 모든 인프라를 그대로 가져올 뿐 아니라 인근 약 3,000여 세대의 대단지 아파트 분포로 교육, 생활, 문화 인프라가 풍족하며, 도보 5분권 내의 삼가역을 이용할 수 있는 초역세권 아파트 단지로 용인특례시 처인구 내 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.

​

​뛰어난 미래가치를 갖추고 있는 용인 행정타운 위버하임에 투자 또는 입주하고 싶은 분들께 행복과 성공이 늘 함께 하기를 응원하겠습니다^^